کف‌های کاذب محصولاتی کاملاً مهندسی شده‌ای هستند و کاملاً متناسب با نیاز‌های ساختمان سازی طراحی و تولید شده‌اند. از همین رو هم استفاده از آن‌ها تحت شرایط مناسب، مزایا زیادی می‌تواند در پی داشته باشد.
- همگام با پیشرفت‌های دنیای مدرن امروزی فناوری‌های ساختمانی در حال پیشرفت می‌باشند.
- سهولت در اجرا و سرعت بالای اجرا
- تأمین زیرساخت‌های مدرن، تأمین برق، شبکه، تلفن و سیم کشی و کابل کشی و…. نیاز به هزینه و صرف زمان و بکار گیری نیروی انسانی زیاد است.
- با استفاده از کف‌های کاذب ارتفاع‌هایی بین ۵ سانتی‌متر تا ۱۲۰ سانتی‌متر را می‌توان اجرا کرد.
- امکان عبور کلیه تأسیسات از زیر کف کاذب، بکار گیری سیستم‌های هدایت شونده گرمایشی و سرمایشی بدون محدودیت یکی از اصلی‌ترین مزایای استفاده از این سیستم است.
معایب کف‌های کاذب
- آن‌ها را می‌توان با ظرفیت مشخص و محدود به کار برد؛ پس در استفاده از آن‌ها در محیط‌ها محدودیت وجود دارد.
- فضای زیر کف‌های کاذب، محیط بسیار مناسبی برای بروز هر گونه آلودگی از جمله حشرات موذی است.
- استفاده از کف‌های کاذب باعث می‌شود که درصدی از فضای اتاق اشغال شود.
- هزینه اجرای آن بالا خواهد بود.
- در صورتی که از نوع مناسب با توجه به شرایط حاکم بر محیط استفاده نشود، طول عمر آ‌ها بسیار کوتاه‌تر خواهد بود.
